- Sourcing d’opportunités
- Analyse de marché
- Business Plan
- Recommandation d’investissement
- Due diligence
- Financement
- Structuration
- Négociation de la documentation transactionnelle
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NOUS SOMMES ANIMÉS PAR L’EXCELLENCE,
LA CRÉATION DE VALEUR DURABLE,
ET LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS
Nos services
Une offre complète de services immobiliers sur mesure
Acquisition
Asset Management
- Stratégie marketing
- Pilotage de la commercialisation locative
- Négociation des baux
- Monitoring technique : restructuration développement
- Reporting et pilotage du business plan
- Assistance administrative, juridique et contentieuse
- Supervision du property manager
Assistance à maîtrise d’ouvrage / Maîtrise d’ouvrage déléguée
- Missions d’AMO dans les phases de conception d’exécution et de réception et post-réception
- Choix et supervision des équipes techniques
- Suivi des contrats de VEFA et de CPI dans les phases de conception et d’exécution
- Mission de MOD
- Reporting technique
Cession
- Recommandation stratégique
- Assistance administrative juridique et fiscale
- Choix et pilotage des brokers
- Pilotage du processus de due diligence
- Négociation de la documentation de cession
Société de gestion de portefeuille
- Création et agrément de FIA dédiés
- KYC des investisseurs
- RCCI
- Gestion financière des FIA
- Coordination des différents prestataires des fonds
- Reportings règlementaires
- Suivi juridique social et règlementaire des sociétés des fonds
- Reportings investisseurs
4 Piliers guident nos actions
Personnes
Produit
Performance
Processus
Notre expertise
Une expertise sur toutes classes d’actifs et tous profils d’investissement
PICTURE Asset Management prépare, analyse et met en œuvre une stratégie d’investissement et de gestion pour chaque investissement immobilier que ses clients lui confient. Elle mobilise son expertise et son savoir-faire pour créer durablement de la valeur.
Les clients de PICTURE Asset Management peuvent compter sur la solide expérience de son Management, réalisée auprès d’un grand nombre d’investisseurs institutionnels, fonds de pension, fonds de private-equity et family-offices.
PICTURE Asset Management opère partout en France sur l’ensemble des classes d’actifs et pour tout profil d’investissement.
Actionnariat
PICTURE Asset Management est une société indépendante détenue par son Management et soutenue par Naxicap Partners, filiale du groupe BPCE.
Gouvernance
PICTURE Asset Management est gérée, administrée et représentée par son Président, Anne Génot, sous le contrôle d’un Conseil de Surveillance qui se réunit au moins une fois par trimestre civil avec pour ordre du jour l’activité globale et les évolutions stratégiques de la Société, et à tout moment sur convocation du Président, du président du Conseil de Surveillance ou d’un au moins de ses membres, qui en fixe alors l’ordre du jour.
L’équipe
Management
20 années d’expérience en immobilier tertiaire et résidentiel
- Head of RE Business Development (Europe, Middle-East, Canada) & CIO Grand-Paris chez La Française
- Président de SCAPRIM Asset Management
- Directeur des acquisitions chez Allianz Real Estate France – France/Benelux
- Directeur des acquisitions chez RREEF (Deutsche Bank)
Formation : INSA de Lyon – DEA
d’Urbansime – Mastère ESSEC
Anne
GENOT
PRÉSIDENT / MANAGING PARTNER
Dirigeant AMF et Gérant financier
12 années d’expérience en immobilier tertiaire et résidentiel
- Senior Investment manager chez La Française
- Senior asset manager chez SCAPRIM Asset Management
Formation : IUP Génie Civil et Mastère spécialisé IMPI Bordeaux
Vincent
DURAFFOUR
MANAGING DIRECTOR
Dirigeant AMF et Gérant financier
Secrétariat général / Relations investisseurs
16 années d’expérience dans la gestion corporate de sociétés cotées et non cotées
- Directeur juridique chez Pluralle Groupe
- Secrétaire Général chez SCAPRIM
- Responsable juridique corporate chez Eurosic
- Responsable juridique chez Bnp Paribas REIM
Formation : DEA Droit des Affaires – Rennes
Nicolas
BEURTON
SECRETAIRE GENERAL
Dirigeant AMF et RCCI
36 années d’expérience dans la commercialisation de produits financiers
- Directeur des relations institutionnelles France chez la Française
- Directeur commercial chez Dexia Asset Management
- Responsable Commercial auprès des investisseurs institutionnel chez Amundi, chez GTI Finance / Banque Transatlantique puis chez Rothschild & Cie.
Formation : DESS Propriété intellectuelle – Sorbonne
Franck
ROUSSEAU
DIRECTEUR RELATIONS INVESTISSEURS
Direction Asset Management
11 années d’expérience en immobilier tertiaire
- Senior Asset Manager chez Primonial
- Asset Manager chez Covivio
Formation : Mastère Management des Actifs Immobiliers
Julie
WYCKAERT
RESPONSABLE ASSET MANAGER TERTIAIRE
Évaluateur AIFM
13 années d’expérience en immobilier résidentiel
- Senior asset manager chez AXA IM
- Senior asset manager chez AEW EUROPE
- Asset manager chez SCAPRIM AM
Formation : EDHEC BUSINESS SCHOOL, ICH Droit immobilier et gestionnaire immobilier
Christelle
CHATEGNER
RESPONSABLE ASSET MANAGEMENT RÉSIDENTIEL
Évaluateur AIFM
Project Management
15 années d’expérience en pilotage technique immobilier tertiaire et résidentiel
- Technical Manager chez STAM
- Responsable Technique Travaux chez COLLIERS UFG PM
- Contrôleur Technique chez BTP Consultant
Formation : Ingénieur Géotechnique et Génie Civil Polytech’Lille
Floriane
BUDNY
TECHNICAL DIRECTOR
7 années d’expérience en pilotage technique immobilier tertiaire et résidentiel
- Chef de projet chez SCAPRIM Project Management
Formation : Ecole Nationale des Travaux Publics de l’Etat
Benjamin
DUBOIS
TECHNICAL MANAGER
Analystes
2 années d’expérience en immobilier tertiaire
- Investment Analyst stagiaire chez Schroders
- Investment Analyst stagiaire chez Weinberg Capital Partners
Formation : EDHEC Business School
Sacha
CUNY
SENIOR ANALYSTE
2 années d’expérience en immobilier tertiaire
- Investment Analyst stagiaire chez Ardian
- Asset Manager stagiaire chez AEW
Formation : Master in Management ESCP spécialisation Finance d’entreprise et Real Estate
Paul
REGALI
SENIOR ANALYSTE